ОСВОБОЖДЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ОТ ЗАЛОГА И АРЕСТА

В настоящее время на практике продолжает существовать печальная для владельцев транспортных средств практика изъятия у них транспортных средств и продажа их с публичных торгов для погашения задолженности бывшего владельца автомобиля.

Так, нередки случаи, когда лицо, являясь законным владельцем автомобиля, приобретя его у бывшего собственника узнает от судебных приставов-исполнителей, или сотрудников кредитных учреждений, что принадлежащее ему транспортное средство передано в залог бывшим собственником.

Следует отметить, что в подобного рода ситуациях действующее законодательство исходит из незыблемого принципа частного права о том, что "залог следует за вещью" (ст. 353 ГК РФ) , из которого следует, что в случае отчуждения имущества (его продажи, обмена, дарения) права залогодержателя (кредитора) не могут быть умолены, и залог продолжает действовать даже тогда, когда у вещи переданной в залог появляется новый собственник.

Из изложенного следует, что в указанных ситуациях, добросовестные собственники транспортных средств оказываются беззащитными перед кредиторами бывшего владельца транспортного средства, в связи с отсутствием в отечественном законодательстве норм, защищающих добросовестное владение.

Между тем, подобного рода казусы, с которыми сталкиваются граждане, давно находятся во внимании законодателя и судебной практики.

Так, Пленум ВАС РФ в своем Постановлении указал, что " исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 ГК РФ), не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога. При этом суды должны оценивать обстоятельства приобретения заложенного имущества, исходя из которых покупатель должен был предположить, что он приобретает имущество, находящееся в залоге. В частности, суды должны установить, был ли вручен приобретателю первоначальный экземпляр документа, свидетельствующего о праве продавца на продаваемое имущество (например, паспорт транспортного средства), либо его дубликат; имелись ли на заложенном имуществе в момент его передачи приобретателю знаки о залоге." (см п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ №10 от 17.02.2011).

Данная позиция Высшего Арбитражного Суда РФ послужила отправной точкой в изменении действующего залогового законодательства РФ.

Так, с сентября  2013 года в первой части Гражданского Кодекса РФ появилась норма ст. 174.1 ГК РФ, часть 2 которой гласит" Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете".

С появлением указанной новеллы в ГК РФ стала складываться судебная практика, согласно которой в случае доказанности добросовестности  приобретения заложенного транспортного средства, суды отказывали кредиторам в удовлетворении требований об обращении на него взыскания.

Последняя точка в споре о том, подлежит ли обращению взыскания на заложенное  транспортное средство, в случае если такое транспортное средство находится в собственности третьих лиц была поставлена законодателем в сентябре 2014 года.

С 1 сентября 2014 года на территории РФ действуют положения п.п. 2 п.1 ст. 352 ГК РФ, согласно которому залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Между тем, появления вышеуказанных норм не освобождает добросовестного собственника транспортных средства от неприятностей, поскольку новый собственник транспортного средства должен самостоятельно обращаться в суд с требованием об освобождении его транспортного средства от залога и в ходе судебного разбирательства должен представлять исчерпывающие доказательства своей добросовестности.

Только в случае своевременного обращения в суд, правильного представления доказательств можно добиться освобождения Вашего транспортного средства от залога в пользу кредиторов бывшего собственника и сохранения Вашей собственности. Для защиты своих прав в подобном случае вы можете обратиться в нашу компанию, либо к нашим партнерам - Адвокатам

Московская городская коллегия адвокатов №18

Адрес: г.Москва, ул.Большая Черкизовская, 1 к.1 (вход с торца)

Адвокат Тарасенко Алеся Ивановна,

ведение сложных уголовных и гражданских дел

Телефон для записи на прием: 

+7-967-076-51-51

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОСТРОЕННЫЕ УМЕРШИМИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯМИ 

К сожалению, у большого количества граждан до сих пор существуют проблемы с оформлением своих прав на жилые дома и иные объекты недвижимости, построенные или реконструированные ими без учета требований действующего законодательства к осуществлению такого строительства.

Следует отметить, что любое строительство (возведение объекта капитального строительства) равно как и реконструкция уже существующего дома (изменение конфигурации дома, снесение стен, различные пристройки) должно осуществляться в установленном законе порядке.

Такой порядок предусматривает изготовление и согласование проекта строительства и реконструкции, получения от уполномоченных органов власти разрешение на строительство, получение акта ввода объекта строительства в эксплуатацию.

Но зачастую, граждане пренебрегают выполнением указанных правил, а после окончания строительства не могут получить документы подтверждающие их право собственности на такие постройки.

Более того, согласно ст. 222 ГК РФ подобного рода постройки подлежат сносу за счет граждан их осуществивших.

Однако законодателем допускается возможность сохранения такого рода построек за лицами их создавшими и признание за ними права собственности.

Это возможно только в случае, прямо предусмотренных п.3 ст. 222 ГК РФ, а именно Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, если Вы оказались в подобной ситуации, то судебной тяжбы Вам не избежать, для признании за Вами права собственности будет необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения такой постройки, собрать и представить суду необходимые доказательства, подтверждающие права на земельный участок, предоставить соответствующие технические, санитарные, пожарные заключения, а также доказательства, что Ваша постройка не нарушает права третьих лиц.

Только при доказанности всех вышеуказанных обстоятельства за Вами может быть признано право собственности на выстроенный дом или иную постройку, что послужит основанием для регистрации ваших прав в Федеральной службе органов государственной регистрации, кадастра и картографии с выдачей Вам свидетельства о государственной регистрации.

Более того, на практике нередки ситуации, когда наследники умершего родственника, обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство получают отказ, в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил свои права на принадлежавший ему объект недвижимости.

В таком случае, у наследников остается только один путь  - обращение в суд, с требованием о признании  права собственности  на такую недвижимость (дом, гараж и т.д.) за умершим наследодателем и включением её в наследственную массу для последующего принятия наследства.

В настоящая время сна территории РФ сложилась обширная практика разрешения подобного рода споров. Так,  в соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 годаN9 "О судебной практике по делам о наследовании"  при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, для оформления своих прав на самовольно возведенное недвижимое имущество и сбережения его от сноса  необходимо своевременное обращение в суд, получение необходимых заключений экспертов и представления иных доказательств.

Для защиты своих прав в подобном случае вы можете обратиться в нашу компанию либо к нашим партнерам - Коллегиям Адвокатов

СПОРЫ СО СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ

На сегодняшний день не теряют своей актуальности спорные вопросы при определении и выплате ущерба, причиненного имуществу граждан в результате дорожно-транспортных происшествий.

Каждый день на дорогах происходят сотни аварий, и зачастую, граждане не имея должных знаний полагаются на добросовестность страховых компаний при определении суммы ущерба, которая им должна быть выплачена.

Фактически, в такой ситуации лица, имуществу которых причинен ущерб вынуждены надеяться, что оценщики страховых компаний правильно и полно оценят ущерб, верно произведут калькуляцию, а суммы страховой выплаты хватит на производство ремонта поврежденного транспортного средства.

Но на практике, в подавляющем числе случаев, возникает ситуация, при которой сумма страховой выплаты не покрывает затрат собственника транспортного средства на его ремонт.

При таком развитии событий Вам необходимы быть готовым  защищать Ваши права, в том числе и в судебных органах.

Для начала, для оценки действительного ущерба, причиненного Вашему транспортному средству необходимо обратиться к независимому  эксперту - оценщику, который в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" подготовит отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта принадлежащего Вам транспортного средства.

Сам процесс подготовки отчета также подразумевает выполнений Вами некоторых важных формальностей, так, например до производства оценки у независимого эксперта должен быть произведен осмотр Вашего транспортного средства, с составлением соответствующего акта, с обязательным участием представителей страховой компании, иных лиц, участвовавших в ДТП. Только при соблюдении указанных правил,  в последующем указанный отчет можно использовать как доказательство в случае судебного разбирательства.

Так же обращаем Ваше внимание, что с 1 сентября 2014 года, в связи с внесением изменений в ФЗ "Об обязательном страховании ответственности владельцев автотранспортных средств" независимая оценка стоимости ремонта транспортного средства производится по единой методике, утвержденной Банком России.

Если после проведения независимой экспертизы Вы узнали, что страховая компания осуществила выплату не в полном размере, для защиты Ваших прав необходимо предпринять ряд последовательных действий.

В случае, если Ваше транспортное средство, либо транспортное средство виновника ДТП застраховано по правилам "ОСАГО", то после получения отчета, необходимо, в порядке  ст. 16 ФЗ "Об ОСАГО"  подготовить претензию и направить её страховщику с приложением всех необходимых документов, в том числе с приложением копии отчета эксперта.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 16.1. ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" срок рассмотрения подобного рода претензий  - 5 календарных дней.

В случае, если по истечении вышеуказанного срока страховая компанию не произвела выплату, то остается только один вариант разрешения спорной ситуации - обращение в суд с исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства необходимо последовательно и своевременно представлять доказательства, как наступления страхового случая, так и доказательства, подтверждающие размер причиненного Вам ущерба.

Следует отметить, что в соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Из указанной позиции Верховного Суда РФ следует, что ФЗ "о Защите прав потребителей" применяется к спорам граждан со страховыми организациями в части не урегулированным специальным законом об ОСАГО.

Таким образом, гражданин, после предъявления иска, помимо выплаты страховой премии и расходов по проведению независимой экспертизы, имеет право требовать компенсации морального вреда, поскольку в данном случае для компенсации морального вреда необходимо лишьустановления факта нарушения прав гражданина.

Более того, с 1 сентября 2014 года были внесены серьезные изменения в ФЗ "Об ОСАГО" в части ответственности страховых компаний за несвоевременную выплату страхового возмещения.

Так, в соответствии с положениями п.3 ст.16.1 ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" При удовлетворении судом требований потерпевшего - физического лица об осуществлении страховой выплаты суд взыскивает со страховщика за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего штраф в размере пятидесяти процентов от разницы между совокупным размером страховой выплаты, определенной судом, и размером страховой выплаты, осуществленной страховщиком в добровольном порядке.

В соответствии с правовой позицией ВС РФ, нашедшей свое отражение в п. 63 Постановления Пленума ВС РФ №2 от 29.01.2015 года "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" наличие судебного спора о взыскании страхового возмещения указывает на неисполнение страховщиком обязанности по уплате его в добровольном порядке, в связи с чем удовлетворение требований потерпевшего в период рассмотрения спора в суде не освобождает страховщика от выплаты штрафа

Кроме того, все Ваши судебные расходы, связанные с рассмотрением спора (расходы по оплате юридических услуг) в силу положений ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию со страховой компании.

Таким образом, для защиты ваших прав в случае возникновении спорных ситуаций со страховыми компаниями, необходимо строгое выполнение установленного законом порядка действий, как на стадии досудебного разбирательства, так и в случае прохождения дела в суде.

Специалисты нашей компании а так же наши партнеры - Коллегии Адвокатов всегда смогут оказать Вам необходимую правовую помощь, для разрешения спора в Вашу пользу и получении страховой выплаты в полном объеме.